Составить договор, выгодный заинтересованному лицу и соответствующий законодательству, без юридических знаний сложно. Чтобы заключить сделку без потенциальных рисков, нужно обращаться к юристам.
Договор с участием физических лиц
Договор – сделка, заключаемая между двумя и более сторонами. При этом быть контрагентами могут как граждане, так и организации. Большинство из них имеют две сферы применения:
- оказание услуг (образовательных, медицинских и др.);
- изменение права собственности (мена, купля-продажа, аренда и др.).
Некоторые виды соглашений физическим лицам подписывать нельзя (например, поставка, контрактация).
Учесть все исключения и правила при составлении проекта документа без правовых знаний сложно. Образцы также зачастую бессмысленны, поскольку не учитывают обстоятельств конкретного случая. Юристы помогут составить соглашение таким образом, чтобы были учтены интересы и цели доверителя. Стоимость услуг специалистов несоразмерна рискам, которые понесет сторона в результате подписания неправильного документа.
Оказание услуг между физическими лицами
Оказание услуг – самый распространенный вид сделок между гражданами. Часто они заключаются устно, чтобы письменно не оформлять косметический ремонт, выгуливание собаки и другие незначительные действия. Однако предъявить претензии в случае неоплаты или плохого качества работ в таком случае затруднительно. Правоотношения основаны на доверии.
При отсутствии документов (расписки, акта приема-передачи и др.) наличие договоренностей доказывают в судебном органе с помощью свидетельских показаний. Правоотношения признаются действительными, однако ответственности по законодательству о защите прав потребителей не будет. Гражданин отвечает только по нормам соответствующего вида сделки.
Эксперты рекомендуют заключать хотя бы типовое соглашение, чтобы было письменное доказательство вступления в правоотношения. Однако лучший вариант – обратиться за помощью к юристам.
Трудовой договор, заключаемый физическими лицами
Трудовое законодательство разрешает физическим лицам нанимать работников. Однако этим правом почти не пользуются. Правоотношение регистрируется в местной администрации при заключении и расторжении. При этом в трудовую книжку записи о приеме на работу и об увольнении не вносятся. Правоотношения подтверждаются только документом. Для действительности договоренностей нужно указать все существенные условия обычного трудового договора.
Несоблюдение формы – распространенная ошибка
Форма, в которой заключается сделка, зависит от условий и обстоятельств ее подписания. Простая письменная форма предусмотрена для договорных правоотношений с участием физического лица, где один из участников – организация, либо предмет составляет более 10 000 рублей. По договоренности контрагентов или на основании закона сделка заключается устно. Также в законодательстве указываются случаи, когда обязательна государственная регистрация или нотариальное заверение.
В положениях Гражданского кодекса РФ устанавливается, в какой форме принято заключать конкретное соглашение. Несоблюдение этих правил делает возникающие правоотношения недействительными.
К примеру, согласно ст. 808 ГК РФ, составление договора займа между физическими лицами обязателен при условии, что обе стороны – граждане, а сумма займа превышает 10 000 рублей. В случае, когда займ от юридического лица, то соглашение заключается в письменной форме вне зависимости от суммы. В качестве подтверждения займа также указана расписка.
Услуги по составлению договора
Составление договора с физическим лицом подразумевает не только разработку текста, но и проверку на соответствие нормам законодательства и интересам доверителя. Юридическая компания «…» окажет всестороннюю помощь гражданину при заключении соглашения. При его разработке будут учтены следующие обстоятельства:
- Соответствие текста целям, которых желает добиться доверитель. Согласование важных для сторон условий.
- Юристы убедятся, что вторая сторона имеет полномочия на подписание документа. Контрагент обязан подписать его лично либо на основании доверенности или устава организации. Также физическое лицо должно обладать правоспособностью.
- Допускается подписание документа только в форме, указанной в законодательстве. Для сделок между гражданами, сумма предмета которых составляет выше 10 000 рублей, зачастую подходит простая письменная форма. В зависимости от обстоятельств, контрагенты обязаны заверить ее у нотариуса или зарегистрировать в реестре. Некоторые договорные правоотношения допускается устанавливать устно.
- В документе указаны существенные условия, установленные для конкретного вида соглашения в российском законодательстве. Если одно из таких условий окажется несогласованным, каждая сторона может признать его незаключенным в органе правосудия.
- В тексте отсутствуют двусмысленные положения и фразы, которые интерпретируются в различных значениях. Зачастую это становится поводом для обращения в судебный орган, чтобы признать сделку недействительной.
- Для исполнения обязательств установлены конкретные сроки. Если не ограничить время на выполнение условий, другая сторона, скорее всего, затянет с поставкой, оказанием услуги и т.д.
- Условия заключаемого соглашения добросовестны. Вторая сторона не злоупотребляет правами и не ущемляет интересы доверителя. Кабальные сделки подлежат оспариванию в суде.
- Текст документа содержит положения об оплате: размер, форма и порядок. Размытые формулировки – повод для разногласий.
При установлении договорных отношений в письменной форме нужно обращаться к юристам, чтобы избежать потенциальные финансовые и имущественные потери. Специалист разработает соглашение, полностью соответствующее действующему законодательству и не противоречащее интересам доверителя. Возможные риски будут предупреждены.
Если есть вопросы по разработке или проверке договоров, заполните форму на сайте. Юристы свяжутся с вами и проведут консультацию.
