Разработка специальных технических условий

Разработка специальных технических условий
Специальные технические условия (СТУ) разрабатываются под конкретного заказчика продукции. Заказать оформление такой документации можно в центре «Ростест Урал». Оставьте заявку на нашем сайте.

Безопасность зданий, сооружений, строительных и изыскательных работ в России регулируются Федеральным законом № 384, Градостроительным кодексом. Также учитывают Строительные нормы и правила (СНиП), Свод правил (СП), государственные стандарты и иные нормативно-правовые акты (НПА). При этом предусмотреть все трудности, которые могут возникнуть при проектировании, строительстве, капитальном ремонте или сносе объекта, невозможно. В таких случаях нужна разработка специальных технических условий.

Цели составления СТУ

Специальные технические условия (СТУ) – это документ, который содержит нормативные требования для конкретных зданий, сооружений, объектов.

Основная цель создания спец. техусловий – это дополнить или заменить действующие требования, восполнить отсутствующие правила и нормативы. Чаще всего разработка СТУ нужна, когда проектируется нестандартное, особо опасное или технически сложное сооружение, а именно:

  • жилой дом выше 100 метров;
  • нежилое здание выше 75 метров;
  • конструкция с двумя и более подземными этажами;
  • объект, расположенный на территории нескольких субъектов РФ;
  • большие по площади многофункциональные высотные сооружения;
  • здание, построенное с нарушениями;
  • тоннель и так далее.

Согласно ФЗ № 384 техусловия специально разрабатываются в тех случаях, когда проектирование и дальнейшее строительство возможны только при отступлении от действующих правил и нормативных актов. В документе указываются требования, соблюдение которых обеспечит безопасность сооружения.

Виды специальных технических условий

На каждый строительный объект оформляется и утверждается проектная документация. В зависимости от того, какие данные, предусмотренные законодательством, в ней не указаны, разрабатывают разные виды спец. техусловий:

  1. Общестроительные. Распространяются на фундаменты, автомобильные дороги, жилые дома, общественные здания. Например, обосновывают отступления от СП в части высоты помещений, расстояния от других объектов, уклона проезжей части автодороги.
  2. Промышленные. Касаются прокладки нефтепровода на территории города, магистральных трубопроводов, газораспределительной системы. Регулируют отступление от СП в части использования особых марок строительных материалов, размещения котельных в жилой зоне, минимально допустимого расстояния между теплосетью и инженерными коммуникациями.
  3. По сейсмобезопасности. Регламентируют строительство в сейсмически опасных зонах. Содержат дополнения к требованиям по этажности и площади строительства, использованию строительных материалов.
  4. Пожарные. Разрабатываются для обеспечения пожаробезопасности домов, общественных зданий, эксплуатации атомных и автозаправочных станций, складов с горючим, газовых хранилищ. Регулируют отсутствие утвержденных требований к проектированию складских помещений, проходов, пожарных сигнализаций и т. п.  

Разработанные общестроительные, промышленные СТУ, а также техусловия по сейсмической безопасности обязательно нужно согласовывать с Минстроем, противопожарные – с МЧС.

Порядок составления СТУ

Содержание спец. техусловий и порядок их согласования утверждены Приказом Минстроя РФ № 734/пр от 30.11.2020.

Разработка документа проводится по техническому заданию (ТЗ) заказчика (чаще всего – застройщика).

В ТЗ обосновывается необходимость составления СТУ, сведения, к которым относятся риск причинения вреда охраняемым государством ценностям, уровень ответственности строительного объекта. Также там указаны требования к безопасности сооружения.

На основании задания заказчика и действующих нормативов проектная организация разрабатывает тех. условия и пояснительную записку к ним.

СТУ содержит следующую информацию:

  • данные о заказчике и разработчике (название компании, ИНН);
  • обоснование необходимости составления специальных техусловий;
  • ссылки на требования безопасности, которые необходимы для разработки документа;
  • описание объекта с указанием идентификационных признаков, архитектурных решений, конструктивных особенностей, планировки помещений;
  • адрес объекта, кадастровый номер земельного участка;
  • перечень отступлений от утвержденных законодательством нормативных требований;
  • перечень недостающих или отсутствующих требований безопасности.

В пояснительной записке обосновывается невозможность применения действующих законодательных норм при разработке проекта на строительство здания или сооружения. В записке также публикуют план объекта на земельном участке, объясняют достаточность указанных в СТУ требований, чтобы обеспечить безопасность при проведении строительных работ и эксплуатации конструкции.

После этого проводится согласование СТУ в Минстрое / МЧС. Процедура подразумевает проверку соответствия документа стандартам и правилам. На принятие решения законодательством предусмотрено не менее 20 рабочих дней.

Согласованные специальные технические условия утверждаются заказчиком.

Необходимая для разработки документация

Для разработки СТУ в центре «Ростест Урал» заявителю нужно предоставить следующие документы:

  • ОГРН / ОГРНИП;
  • ИНН;
  • информацию о деятельности компании;
  • данные об объекте и земельном участке, на котором он расположен;
  • сведения о проводимых работах (строительство, капитальный ремонт, снос и т. п.);
  • техническое задание.

Чтобы подать заявку на составление специальных технических условий, воспользуйтесь специальной онлайн-формой на сайте. Уточнить детали процедуры также можно по телефону.

Поможем оформить всю документацию, необходимую для ведения бизнеса. Разработаем СТУ и пояснительную записку к ним в соответствии с нормами действующего законодательства. Организуем согласование документа.

Оказываем услуги на основании официального договора. Консультируем бесплатно. Звоните!

По вопросам получения услуг в рассрочку обращайтесь к консультанту


ЗАКАЖИТЕ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ НЕОБХОДИМОГО ВАМ ДОКУМЕНТА

Введите только цифры. Пример: 88003020956